Gemeentebestuur Kortenaken

Home > Wonen > Bouwen en verbouwen

Bouwen en verbouwen

Bouwen en verbouwen - nieuws

Wilt u tot 50% drinkwater besparen? Heeft u plannen om te bouwen of te verbouwen? Bent u op zoek naar praktische informatie over hoe u het best omspringt met hemel- en afvalwater in en rond de woning? Surf dan naar de VMM-website en raadpleeg de Waterwegwijzer bouwen en verbouwen. Daarin vindt u alles terug over hemelwatersystemen, infiltratievoorzieningen, afvalwaterlozing en -behandeling. Via de website kan u tevens een gratis exemplaar van de brochure Waterwegwijzer bouwen en verbouwen bestellen.

Bouwen en Wonen
Op de website van de Vlaamse overheid kan u terecht voor alle inlichtingen i.v.m. bouwen, verbouwen, wonen.
Voor nadere informatie kan u terecht op de dienst Ruimtelijke Ordening bij de stedenbouwkundige ambtenaar
Gi Vanderwaeren tel. 011/58 62 64 of per mail op ruimtelijkeordening@kortenaken.be

Bouwen: veelgestelde vragen
Op de website www.ruimtelijkeordening.be vindt u een antwoord op specifieke vragen zoals :
- Wanneer is er een stedenbouwkundige vergunning (bouwvergunning) vereist en wanneer niet ?
- Welke dossiersamenstelling is vereist?
- Wanneer is een architect verplicht?
- Welke weg legt mijn aanvraag af enz..

Bouwvergunningen
Vooraleer aan een bouw of een verbouwing te beginnen, moet u bij de dienst Ruimtelijke Ordening informeren of een stedenbouwkundige vergunning vereist is.
Een vergunning is onder andere verplicht voor elke verandering van oppervlakte en volume, voor de wijziging van de bestemming, voor afbraak van een bouwwerk.

Stedenbouwkundige attesten
In een stedenbouwkundig attest nr.1 wordt de bestemming volgens het gewestplan vermeld en of het onroerend goed is opgenomen in een goedgekeurd plan van aanleg of een niet-vervallen verkaveling.
Een stedenbouwkundig attest nr.2 gaat een stap verder en geeft inzicht in de aard van het gebouw dat op een perceel grond mag opgericht worden. Deze attesten die een geldigheidsduur van één jaar hebben, mogen niet met een bouwvergunning worden verward, vermits ze geen toelating verlenen tot het oprichten van een gebouw.

Verkavelingsvergunningen
Wanneer u een perceel grond, gelegen in een bouwzone, wil splitsen in verschillende percelen om er op te bouwen, moet u over een verkavelingsvergunning beschikken. Voor het afleveren van een verkavelingsvergunning moet het college van burgemeester en schepenen het advies inwinnen van de gemachtigde ambtenaar van Stedenbouw. Indien de verkaveling gelegen is binnen de begrenzingen van een bijzonder plan van aanleg mag het college rechtstreeks de vergunning afleveren. De verkavelingsvergunning vervalt na vijf jaar, behalve als één derde van de percelen werd verkocht of voor meer dan negen jaar werd verhuurd.

Kappen van bomen
Ook voor het kappen of vellen van een hoogstammige boom heb je een vergunning nodig. Snoeien of ander onderhoud kan altijd.

Formulieren
Op de website www.ruimtelijkeordening.be vindt u ook alle aanvraagformulieren. (de link "formulieren" volgen).

Premies en toelagen

Op de website van de Vlaamse overheid vindt u informatie over de verschillende tegemoetkomingen die er op het vlak van huisvesting bestaan. Ook een heel handige toepassing is de Premiezoeker .

De aanvraagformulieren vindt u hier.

Ruimtelijk structuurplan

Dit plan is nog in opmaak.

Development and Hosting by Cevi N.V.